Blog – Pagina 5

Ai moștenit o casă sau un teren în Argeș, dar locuiești în străinătate? Ghid pentru vânzarea de la distanță a unei proprietăți moștenite

10 iulie 2026

Pentru mulți români plecați din țară , cea mai grea proprietate de gestionat nu e cea cumpărată, ci cea moștenită. O casă rămasă de la părinți, un teren din familie, un apartament în Pitești sau...

Pentru mulți români plecați din țară , cea mai grea proprietate de gestionat nu e cea cumpărată, ci cea moștenită. O casă rămasă de la părinți, un teren din familie, un apartament în Pitești sau într-o comună din Argeș — bunuri legate de amintiri, dar și de o birocrație care, de la 2.000 de kilometri distanță, pare imposibil de rezolvat. Rezultatul: proprietatea rămâne pe loc, ani de zile, în timp ce se degradează și devine o grijă permanentă....

Citește mai mult

Cum vinzi o casă sau un teren din Argeș când ești plecat din țară — ghid complet

9 iulie 2026

Ai un apartament, o casă sau un teren în județul Argeș și trăiești în Spania, Italia, Anglia sau oriunde altundeva în afara țării? Nu ești singurul. Sute de mii de români au plecat din țară în...

Ai un apartament, o casă sau un teren în județul Argeș și trăiești în Spania, Italia, Anglia sau oriunde altundeva în afara țării? Nu ești singurul. Sute de mii de români au plecat din țară în ultimii ani, iar mulți dintre ei au rămas cu un imobil în Argeș — moștenit de la părinți, cumpărat cu ani în urmă, sau lăsat gol de când au plecat. Întrebarea care revine mereu e simplă: cum vinzi ceva ce nu poți vedea, nu poți arăta și nu poți semna în...

Citește mai mult

De ce nu se vinde apartamentul meu din Pitești în 2026? 7 motive reale și ce faci pentru fiecare

8 iulie 2026

Actualizat: iulie 2026 Dacă apartamentul tău din Pitești stă pe piață de luni de zile fără ofertă serioasă, aproape sigur nu e ghinion, ci un motiv concret. În 2026, piața din Argeș are surplus...

Actualizat: iulie 2026 Dacă apartamentul tău din Pitești stă pe piață de luni de zile fără ofertă serioasă, aproape sigur nu e ghinion, ci un motiv concret. În 2026, piața din Argeș are surplus de locuințe și cumpărători care analizează îndelung, așa că iartă tot mai puțin greșelile. Cele mai frecvente sunt: preț peste piață, poze slabe, acte neclare și lipsă de flexibilitate la negociere. Le luăm pe rând. Prețul este peste ce acceptă...

Citește mai mult

Mioveni sau Pitești în 2026: unde merită să cumperi și unde să vinzi?

7 iulie 2026

Actualizat: iulie 2026 Întrebarea „Mioveni sau Pitești?" nu are un răspuns unic, ci depinde dacă vinzi sau cumperi și cu ce buget. Pe scurt: în Pitești cererea e mai largă și mai lichidă, deci...

Actualizat: iulie 2026 Întrebarea „Mioveni sau Pitești?" nu are un răspuns unic, ci depinde dacă vinzi sau cumperi și cu ce buget. Pe scurt: în Pitești cererea e mai largă și mai lichidă, deci acolo vinzi mai ușor; în Mioveni prețul pe metru pătrat e adesea mai mic și cumperi mai avantajos, dar cererea depinde puternic de uzina Dacia. În 2026, un apartament cu 2 camere în Mioveni pornește de la circa 65.000 de euro, în timp ce în Pitești,...

Citește mai mult

Cum negociezi prețul unui apartament în Pitești în 2026, când cumpărătorii așteaptă ieftiniri

6 iulie 2026

Actualizat: iulie 2026 În 2026, mulți cumpărători din Pitești au bani pregătiți , dar stau pe loc și așteaptă ieftiniri. Asta îți dă, ca vânzător sau cumpărător, o poziție de negociere reală,...

Actualizat: iulie 2026 În 2026, mulți cumpărători din Pitești au bani pregătiți , dar stau pe loc și așteaptă ieftiniri. Asta îți dă, ca vânzător sau cumpărător, o poziție de negociere reală, dar și o capcană: dacă pornești greșit, negocierea îți lucrează împotrivă. Regula de bază e simplă: prețul corect de pornire câștigă mai mult decât un preț umflat pe care ești nevoit apoi să-l tai vizibil. O marjă de negociere rezonabilă în piața...

Citește mai mult

Cât durează cu adevărat să vinzi un apartament în Pitești în 2026? Pași și termene reale

29 iunie 2026

Actualizat: iunie 2026 Cât durează, de fapt, să vinzi un apartament în Pitești în 2026? Dacă toate actele sunt la zi, semnarea contractului la notar și înscrierea noului proprietar se rezolvă...

Actualizat: iunie 2026 Cât durează, de fapt, să vinzi un apartament în Pitești în 2026? Dacă toate actele sunt la zi, semnarea contractului la notar și înscrierea noului proprietar se rezolvă în câteva zile: actul notarial se redactează în 3-5 zile lucrătoare (1-2 zile în regim de urgență), iar intabularea dreptului de proprietate după vânzare s-a redus la 2 zile lucrătoare în regim urgent. Partea lungă nu e notarul, ci pregătirea:...

Citește mai mult

Dobândă fixă sau variabilă la creditul ipotecar luat acum în Pitești în 2026?

29 iunie 2026

Actualizat: iunie 2026 I ei un credit ipotecar acum, în Pitești, și nu știi ce să bifezi: dobândă fixă sau variabilă? Pe scurt: dobânda variabilă se mișcă odată cu indicele IRCC (acum 5,58%, iar...

Actualizat: iunie 2026 I ei un credit ipotecar acum, în Pitești, și nu știi ce să bifezi: dobândă fixă sau variabilă? Pe scurt: dobânda variabilă se mișcă odată cu indicele IRCC (acum 5,58%, iar de la 1 iulie 2026 scade la 5,56%, conform BNR) plus marja băncii, deci rata ta poate crește sau scădea în timp. Dobânda fixă pe primii 3-5 ani îți blochează rata la o valoare constantă, indiferent ce face IRCC. Câteva bănci au în iunie 2026 oferte...

Citește mai mult

Negocierea la vânzarea apartamentului: cât lași din preț și când spui STOP, fără să pierzi bani din emoție

18 iunie 2026

Actualizat: iunie 2026 Negocierea e momentul în care se câștigă sau se pierd cei mai mulți bani dintr-o vânzare. Și, surpriză, cel mai mare dușman nu e cumpărătorul, ci propria ta emoție. Iată...

Actualizat: iunie 2026 Negocierea e momentul în care se câștigă sau se pierd cei mai mulți bani dintr-o vânzare. Și, surpriză, cel mai mare dușman nu e cumpărătorul, ci propria ta emoție. Iată regulile simple care îți țin banii în buzunar. Regula în trei pași Stabilești de la început marja de negociere. De exemplu, 1, 3, poate maxim 5%, dar nu exagerat în sus. Dacă pui o marjă prea mare, ajungi cu un preț de ofertă prea ridicat și nici...

Citește mai mult

Cumperi apartament în Pitești? Cele 5 lucruri pe care le verifici înainte să spui „da", ca să nu regreți

18 iunie 2026

Actualizat: Iunie 2026 Înainte să te îndrăgostești de un apartament și să dai avansul, ia-ți zece minute și uită-te la cinci lucruri concrete. Sunt aceleași cinci pe care le verifică orice...

Actualizat: Iunie 2026 Înainte să te îndrăgostești de un apartament și să dai avansul, ia-ți zece minute și uită-te la cinci lucruri concrete. Sunt aceleași cinci pe care le verifică orice cumpărător experimentat din Pitești și care fac diferența între o achiziție bună și un regret care te ține legat zece ani. 1. Zona , nu doar blocul. Blocul poate arăta impecabil, dar tu vei trăi în vecinătate, nu doar între cei patru pereți. Verifică...

Citește mai mult

Cât plătești la ANAF dacă închiriezi un apartament în Pitești în 2026?

15 iunie 2026

Actualizat: iunie 2026 Dacă închiriezi un apartament în Pitești , impozitul pe venitul din chirie în 2026 este de 10%, dar nu la toată chiria, ci la venitul net: din chiria încasată se scade...

Actualizat: iunie 2026 Dacă închiriezi un apartament în Pitești , impozitul pe venitul din chirie în 2026 este de 10%, dar nu la toată chiria, ci la venitul net: din chiria încasată se scade automat o cotă forfetară de 20% de cheltuieli, iar impozitul se aplică la rest. La o chirie de 2.000 lei pe lună, adică 24.000 lei pe an, plătești în jur de 1.920 lei impozit pe an. La aceste sume nu datorezi CASS, fiindcă rămâi sub plafonul de 24.300...

Citește mai mult