Blog – Pagina 5

STUDIU DE CAZ: Cum se vinde un apartament „cu mâna ta" vs. cum lucrează AZURA Imobiliare Pitesti

4 iunie 2026

Apartament 2 camere , 52 mp, Bl. 29, Calea București, Pitești — la ~200 m de zona ultracentrală Punctul de plecare: un apartament bun, cu adevărat. Vorbim despre un imobil corect: 2 camere...

Apartament 2 camere , 52 mp, Bl. 29, Calea București, Pitești — la ~200 m de zona ultracentrală Punctul de plecare: un apartament bun, cu adevărat. Vorbim despre un imobil corect: 2 camere semidecomandat, 52 mp utili, etaj 1/4, termoizolat exterior, geamuri termopan, balcon închis, centrală proprie Vaillant. Poziție foarte bună — la 2 minute de Piața Ceair și de zona centrală, lângă parcul Expo. Pe hârtie, se vinde singur. Și totuși a stat...

Citește mai mult

Cât valorează apartamentul tău din Pitești în 2026? Află gratuit, în sub un minut

3 iunie 2026

Te-ai întrebat vreodată cât ai putea obține pe apartamentul tău dacă l-ai scoate la vânzare chiar azi? E o întrebare firească și una care, de obicei, primește răspunsuri „din auzite”. Vecinul spune...

Te-ai întrebat vreodată cât ai putea obține pe apartamentul tău dacă l-ai scoate la vânzare chiar azi? E o întrebare firească și una care, de obicei, primește răspunsuri „din auzite”. Vecinul spune o cifră, cumnatul alta, un anunț de pe internet sugerează a treia. Realitatea e că valoarea reală a unui apartament din Pitești nu se ghicește, se calculează, pe baza prețurilor pieței din acest moment, nu din urmă cu un an. Vestea bună: ai acum...

Citește mai mult

Blocurile cu Risc Seismic din Pitești: Zvon, Adevăr sau Manipulare?

3 iunie 2026

O Analiză Aprofundată a Situației Reale Recent, o știre din 2016 privind existența a „77 de blocuri cu bulină roșie” în Pitești a reapărut în spațiul public, generând îngrijorare și confuzie....

O Analiză Aprofundată a Situației Reale Recent, o știre din 2016 privind existența a „77 de blocuri cu bulină roșie” în Pitești a reapărut în spațiul public, generând îngrijorare și confuzie. Acest articol își propune să analizeze sursa acestei informații, să verifice datele oficiale și să clarifice realitatea riscului seismic în municipiul Pitești, județul Argeș. Sursa Știrii și Contextul Inițial Știrea originală, intitulată „Avertizare...

Citește mai mult

Cum vinzi un apartament moștenit în Pitești în 2026: pași, acte și ce impozit plătești

1 iunie 2026

Actualizat: mai 2026 Ai moștenit un apartament în Pitești și vrei să-l vinzi, dar nu știi de unde începi. Pe scurt: mai întâi dezbați succesiunea la notar și obții certificatul de moștenitor,...

Actualizat: mai 2026 Ai moștenit un apartament în Pitești și vrei să-l vinzi, dar nu știi de unde începi. Pe scurt: mai întâi dezbați succesiunea la notar și obții certificatul de moștenitor, apoi faci cadastrul și intabularea pe numele tău, și abia după aceea poți vinde. Sunt două impozite diferite de care trebuie să ții cont — impozitul de succesiune și impozitul la vânzare — și se calculează după reguli separate. Cel mai important...

Citește mai mult

Apartamentele noi se scumpesc din vară: cum mai prinzi TVA de 9% în Pitești până pe 31 iulie 2026

1 iunie 2026

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei un apartament nou în Pitești, ceasul ticăie. Cota redusă de TVA de 9% pentru locuințe se aplică doar până pe 31 iulie 2026 și numai în cazuri de tranziție, pentru...

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei un apartament nou în Pitești, ceasul ticăie. Cota redusă de TVA de 9% pentru locuințe se aplică doar până pe 31 iulie 2026 și numai în cazuri de tranziție, pentru cumpărători care aveau deja un precontract semnat înainte de 1 august 2025. După acest termen, toate locuințele noi se vând cu TVA standard de 21%. Diferența nu e mică: la un apartament de 500.000 lei fără TVA, vorbim de 45.000 lei față de 105.000...

Citește mai mult

Cumperi apartament nou „pe planșă" în Pitești? Ce te protejează acum Legea Nordis (207/2025)

1 iunie 2026

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei să cumperi un apartament nou „pe planșă" în Pitești sau Mioveni, din decembrie 2025 ești mult mai protejat. Legea nr. 207/2025, numită „Legea Nordis", a intrat în...

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei să cumperi un apartament nou „pe planșă" în Pitești sau Mioveni, din decembrie 2025 ești mult mai protejat. Legea nr. 207/2025, numită „Legea Nordis", a intrat în vigoare pe 11 decembrie 2025 și limitează banii pe care un dezvoltator ți-i poate cere în avans, îi blochează într-un cont dedicat proiectului și leagă promisiunea de vânzare de înscrierea autorizației în cartea funciară. Pe scurt: dai mai puțin în...

Citește mai mult

Cât durează realist să vinzi un apartament în Pitești? De la 7 zile la un an, și ce face diferența

28 mai 2026

Actualizat: mai 2026 „Cât stă până se vinde?" Răspunsul sincer e: depinde aproape în totalitate de tine. Mai exact, de prețul pe care îl ceri. Iată trei scenarii reale din piața din Pitești. ...

Actualizat: mai 2026 „Cât stă până se vinde?" Răspunsul sincer e: depinde aproape în totalitate de tine. Mai exact, de prețul pe care îl ceri. Iată trei scenarii reale din piața din Pitești. Trei scenarii, trei rezultate Dacă prețul e corect și promovarea e ca la carte, apartamentul se vinde în 1-7 zile. Da, în prima săptămână. Când oferta e poziționată exact unde trebuie și ajunge la cumpărătorii potriviți, lucrurile se mișcă rapid. ...

Citește mai mult

Utilă, totală, construită, desfășurată: care suprafață contează când cumperi un apartament în Pitești

28 mai 2026

Actualizat: mai 2026 „Câți metri are?" pare o întrebare simplă, dar răspunsul are patru variante, iar diferențele dintre ele pot însemna mii de euro. Hai să le punem în ordine, ca să nu mai fii...

Actualizat: mai 2026 „Câți metri are?" pare o întrebare simplă, dar răspunsul are patru variante, iar diferențele dintre ele pot însemna mii de euro. Hai să le punem în ordine, ca să nu mai fii păcălit la nicio vizionare. Cele patru tipuri de suprafață Suprafața utilă este ce folosești efectiv, măsurată la interiorul pereților, fără balcoane. E suprafața pe care chiar trăiești și se folosește preponderent la apartamente. Suprafața...

Citește mai mult

Barometrul Imobiliar Pitesti — Mai 2026: 684 apartamente, 70,8 mil. EUR oferta, 1.662 EUR/mp media orasului

26 mai 2026

Despre piata imobiliara din Pitesti se vorbeste mult, dar se masoara putin. Preturile se discuta din auzite, iar deciziile — de vanzare sau de cumparare — se iau adesea pe baza de impresii, nu de...

Despre piata imobiliara din Pitesti se vorbeste mult, dar se masoara putin. Preturile se discuta din auzite, iar deciziile — de vanzare sau de cumparare — se iau adesea pe baza de impresii, nu de date. Barometrul Imobiliar Pitesti corecteaza acest lucru: o publicatie lunara care urmareste oferta reala de apartamente din oras, pe cartier si pe segment. Editia din mai 2026 sintetizeaza situatia pe cifre concrete. Iata ce arata piata chiar...

Citește mai mult

Euro la 5,24 lei: cum stabilești corect prețul când cumperi sau vinzi un apartament în Pitești?

25 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Euro a atins maxime istorice în mai 2026 , cu cursuri oficiale anunțate de Banca Națională a României de peste 5,26 lei. Cum aproape toate apartamentele din Pitești sunt...

Actualizat: mai 2026 Euro a atins maxime istorice în mai 2026 , cu cursuri oficiale anunțate de Banca Națională a României de peste 5,26 lei. Cum aproape toate apartamentele din Pitești sunt cotate în euro, dar plata se face legal în lei, diferența de curs dintre semnarea antecontractului și ziua plății poate însemna mii de lei în plus sau în minus. Soluția practică: fixezi în antecontract fie suma în lei, fie cursul de schimb. De ce...

Citește mai mult