Blog

Poți vinde un apartament din Pitești dacă mai ai credit ipotecar pe el? Ce acorduri îți trebuie și cât durează

17 august 2026

Actualizat: august 2026 Da, poți vinde un apartament din Pitești pe care mai ai credit ipotecar. Este legal și se face frecvent, dar ai nevoie de acordul scris al băncii, iar la creditele Prima...

Actualizat: august 2026 Da, poți vinde un apartament din Pitești pe care mai ai credit ipotecar. Este legal și se face frecvent, dar ai nevoie de acordul scris al băncii, iar la creditele Prima Casă și Noua Casă și de acordul FNGCIMM. Acordul poate dura până la 40 de zile, în funcție de bancă. Ipoteca se radiază din cartea funciară doar în baza declarației autentice a băncii, dată la notar în ziua semnării. De ce nu ajunge să achiți...

Citește mai mult

Ai construit fără autorizație în Argeș? Din 25 august ai un an ca să intri în legalitate, prin noul Cod al Urbanismului

16 august 2026

Actualizat: august 2026 Din 25 august 2026 intră în vigoare Codul Urbanismului , Legea nr. 169/2026, publicată în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026. Legea introduce autorizația de...

Actualizat: august 2026 Din 25 august 2026 intră în vigoare Codul Urbanismului , Legea nr. 169/2026, publicată în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026. Legea introduce autorizația de regularizare și deschide o fereastră de un an, până pe 25 august 2027, în care orice construcție ridicată fără autorizație sau cu nerespectarea ei poate intra în legalitate. Costul: taxe de autorizare și cote pentru controlul de stat calculate de zece...

Citește mai mult

e-Terra a repornit: ce verifici în cartea funciară înainte să semnezi o vânzare în Pitești

15 august 2026

Actualizat: august 2026 e-Terra a repornit etapizat pe 11 august 2026, ora 15.00, iar din 12 august notarii pot obține din nou extrase de carte funciară pentru autentificare. Aproximativ 94.000...

Actualizat: august 2026 e-Terra a repornit etapizat pe 11 august 2026, ora 15.00, iar din 12 august notarii pot obține din nou extrase de carte funciară pentru autentificare. Aproximativ 94.000 de cereri depuse înainte de atacul cibernetic din 14 iulie sunt în curs de soluționare, cu termenele prelungite prin decizie internă ANCPI. Rangul cererilor și al actelor semnate în perioada de blocaj este protejat. Se poate semna din nou la notar...

Citește mai mult

Ai moștenit un apartament cu frații și vrei să vinzi? Cum funcționează partajul unui imobil în Argeș în 2026

10 august 2026

Actualizat: august 2026 Ai moștenit un apartament sau o casă împreună cu frații sau cu alte rude și vrei să vinzi, dar nu toți sunt de acord? Atâta timp cât imobilul este pe numele mai multor...

Actualizat: august 2026 Ai moștenit un apartament sau o casă împreună cu frații sau cu alte rude și vrei să vinzi, dar nu toți sunt de acord? Atâta timp cât imobilul este pe numele mai multor moștenitori, el se află în indiviziune, iar niciun coproprietar nu poate vinde singur întregul bun. Soluția este partajul, adică ieșirea din indiviziune. Se poate face la notar, dacă toți sunt de acord, sau la instanță, dacă nu se înțeleg. Iată cum...

Citește mai mult

ANCPI revine: e-Terra ar putea funcționa din nou săptămâna aceasta. Ce se întâmplă cu vânzarea sau cumpărarea ta din Pitești

9 august 2026

Actualizat: august 2026 ANCPI a anunțat că sistemul e-Terra ar putea reveni chiar în cursul acestei săptămâni, 10–16 august 2026, după aproape o lună de blocaj provocat de atacul cibernetic din...

Actualizat: august 2026 ANCPI a anunțat că sistemul e-Terra ar putea reveni chiar în cursul acestei săptămâni, 10–16 august 2026, după aproape o lună de blocaj provocat de atacul cibernetic din 14 iulie. Repornirea se face etapizat, nu dintr-o dată, iar autoritățile au de procesat circa 94.000 de cereri rămase în termen. Vestea bună pentru cine are o tranzacție în așteptare la Pitești: rangul cererilor deja depuse este protejat, iar...

Citește mai mult

TVA de 9% la apartamentele noi, prelungit până pe 30 septembrie 2026: cine prinde cota redusă în Pitești și cum ceri diferența înapoi

8 august 2026

Actualizat: august 2026 TVA de 9% la apartamentele noi a fost prelungit oficial. Legea 161/2026 a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 642 din 4 august 2026 și a intrat în vigoare pe 7...

Actualizat: august 2026 TVA de 9% la apartamentele noi a fost prelungit oficial. Legea 161/2026 a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 642 din 4 august 2026 și a intrat în vigoare pe 7 august 2026. Termenul până la care poți cumpăra o locuință cu cota redusă de 9% s-a mutat de la 31 iulie la 30 septembrie 2026. În plus, cine a fost forțat să plătească 21% între 1 și 6 august poate cere diferența înapoi de la ANAF. Iată ce înseamnă...

Citește mai mult

Ce acte îți trebuie ca să vinzi un apartament moștenit în Pitești sau în comunele din Argeș: checklist complet 2026

3 august 2026

Actualizat: august 2026 Ca să vinzi un apartament sau o casă moștenită în Pitești sau în comunele din Argeș, ai nevoie mai întâi de succesiunea finalizată și de imobil intabulat pe numele tău,...

Actualizat: august 2026 Ca să vinzi un apartament sau o casă moștenită în Pitești sau în comunele din Argeș, ai nevoie mai întâi de succesiunea finalizată și de imobil intabulat pe numele tău, apoi de un dosar de acte: certificat de moștenitor, act de proprietate al defunctului, documentație cadastrală, certificat fiscal, certificat energetic și actele de identitate. Fără succesiune încheiată și fără intabulare pe numele moștenitorului,...

Citește mai mult

ANCPI e blocat de trei săptămâni: ce faci cu vânzarea sau cumpărarea ta de apartament în Pitești

3 august 2026

Actualizat: august 2026 Sistemul e-Terra al ANCPI este oprit de trei săptămâni, din 14 iulie 2026, în urma unui atac cibernetic de tip ransomware confirmat de Directoratul Național de...

Actualizat: august 2026 Sistemul e-Terra al ANCPI este oprit de trei săptămâni, din 14 iulie 2026, în urma unui atac cibernetic de tip ransomware confirmat de Directoratul Național de Securitate Cibernetică. La începutul lui august 2026, Guvernul nu anunțase încă o dată fermă de repunere în funcțiune. Concret: nu se eliberează extrase de carte funciară, nu se fac intabulări și notarii nu pot autentifica vânzări. Dacă ai o tranzacție în...

Citește mai mult

TVA de 9% s-a prelungit până pe 30 septembrie 2026: cine mai prinde cota redusă la un apartament nou în Pitești

3 august 2026

Actualizat: august 2026 Parlamentul a prelungit cota redusă de TVA de 9% pentru locuințe noi până pe 30 septembrie 2026, în loc de 31 iulie 2026 cât era termenul-limită. Legea a fost adoptată...

Actualizat: august 2026 Parlamentul a prelungit cota redusă de TVA de 9% pentru locuințe noi până pe 30 septembrie 2026, în loc de 31 iulie 2026 cât era termenul-limită. Legea a fost adoptată de Camera Deputaților pe 29 iulie 2026, ca for decizional, cu 287 de voturi pentru. Ca să se aplice efectiv, mai trebuie promulgată prin decret prezidențial și publicată în Monitorul Oficial. Dacă ai un antecontract la un apartament nou în Pitești sau...

Citește mai mult

Ghid imobiliare pentru începători 2026: vânzare și cumpărare

28 iulie 2026

Actualizat: Iulie 2026 Ești virgin în imobiliare? Iată tot ce trebuie să știi înainte să începi Răspuns pe scurt: dacă vinzi, ai nevoie de acte în regulă, un preț ancorat în realitatea pieței...

Actualizat: Iulie 2026 Ești virgin în imobiliare? Iată tot ce trebuie să știi înainte să începi Răspuns pe scurt: dacă vinzi, ai nevoie de acte în regulă, un preț ancorat în realitatea pieței și o strategie de expunere — nu de „hai să vedem cine sună". Dacă cumperi, ai nevoie de buget total (nu doar preț), verificarea juridică a imobilului înainte de orice avans și înțelegerea costurilor de la notar. În 2026, două lucruri schimbă calculul...

Citește mai mult