Blog – Pagina 6

Cât a crescut impozitul pe apartament în Pitești în 2026 și ce înseamnă la vânzare sau cumpărare?

25 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Impozitul pe clădiri a crescut puternic în 2026. La Pitești, creșterea pentru persoanele fizice este între 79% și 109% față de 2025, potrivit Direcției Impozite și Taxe...

Actualizat: mai 2026 Impozitul pe clădiri a crescut puternic în 2026. La Pitești, creșterea pentru persoanele fizice este între 79% și 109% față de 2025, potrivit Direcției Impozite și Taxe Locale. Un apartament de 50 de metri pătrați din zona A poate ajunge de la circa 240 de lei la circa 450 de lei pe an. Motivul principal nu este o decizie locală, ci Legea 239/2025, care a majorat valorile impozabile la nivel național. De ce a crescut...

Citește mai mult

Programul Noua Casă continuă în 2026 — cât avans îți trebuie ca să cumperi o locuință în Pitești?

25 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Da, programul Noua Casă continuă și în 2026 . Guvernul a aprobat un nou plafon de garantare de 500 de milioane de lei, iar condițiile rămân apropiate de cele din anii...

Actualizat: mai 2026 Da, programul Noua Casă continuă și în 2026 . Guvernul a aprobat un nou plafon de garantare de 500 de milioane de lei, iar condițiile rămân apropiate de cele din anii anteriori: avans minim de 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro și de 15% pentru cele de până la 140.000 de euro. Pentru un apartament de 70.000 de euro din Pitești, avansul minim ajunge la 3.500 de euro, restul fiind acoperit de un credit...

Citește mai mult

De ce nu se vinde apartamentul tău din Pitești? Cele 3 motive reale (nu, nu e „piața")

21 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Stă de luni de zile. Vizionări puține, oferte zero . „E piața de vină", îți spui. Aproape niciodată nu e piața. În aproape toate cazurile, motivul e unul dintre cele trei de...

Actualizat: mai 2026Stă de luni de zile. Vizionări puține, oferte zero. „E piața de vină", îți spui. Aproape niciodată nu e piața. În aproape toate cazurile, motivul e unul dintre cele trei de mai jos, și toate trei sunt în controlul tău.Motivul 1: prețul prea mareE motivul numărul unu, de departe. „Eu atât vreau, nu mă interesează ce spun profesioniștii sau că sunt alte oferte mai ieftine." E o poziție umană, dar care îți ține apartamentul...

Citește mai mult

Cum stabilești prețul corect al apartamentului în Pitești (și de ce „Popescu de la scara B a vândut cu 78.000" nu înseamnă nimic)

21 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Cea mai răspândită metodă de a stabili prețul în Pitești e și cea mai greșită: „te uiți în gura vecinilor". Popescu de la scara B a vândut cu 78.000, deci și tu ceri la...

Actualizat: mai 2026Cea mai răspândită metodă de a stabili prețul în Pitești e și cea mai greșită: „te uiți în gura vecinilor". Popescu de la scara B a vândut cu 78.000, deci și tu ceri la fel. Pare logic. E o capcană. Iată de ce.De ce vânzarea vecinului nu-ți spune nimicNu știi suprafața lui exactă. La 1.600 euro pe metru pătrat, o diferență de doi-trei metri se simte serios în preț. Apartamentul lui poate avea cu cinci metri mai mult sau mai...

Citește mai mult

Impozit la vânzarea unui apartament în Pitești în 2026: plătești 1% sau 3%?

20 mai 2026

Actualizat: mai 2026 La vânzarea unui apartament în Pitești plătești un impozit pe venit de 1% dacă l-ai deținut mai mult de 3 ani sau 3% dacă l-ai deținut până la 3 ani inclusiv, aplicat la...

Actualizat: mai 2026La vânzarea unui apartament în Pitești plătești un impozit pe venit de 1% dacă l-ai deținut mai mult de 3 ani sau 3% dacă l-ai deținut până la 3 ani inclusiv, aplicat la prețul din contract. Impozitul se achită la notariat în ziua semnării, iar notarul îl calculează și îl virează la stat — nu depui nicio declarație în plus. Pentru un apartament vândut cu 62.900 €, asta înseamnă fie ~629 €, fie ~1.887 €, în funcție de vechimea...

Citește mai mult

IRCC scade la 5,56% de la 1 iulie 2026 — cu cât scade rata ta dacă ai credit ipotecar în Pitești

20 mai 2026

Actualizat: mai 2026 De la 1 iulie 2026, IRCC trimestrial scade la 5,56%, față de 5,58% cât este în prezent. Pentru un credit Noua Casă de 70.000 EUR pe 30 ani, asta înseamnă o reducere de doar...

Actualizat: mai 2026De la 1 iulie 2026, IRCC trimestrial scade la 5,56%, față de 5,58% cât este în prezent. Pentru un credit Noua Casă de 70.000 EUR pe 30 ani, asta înseamnă o reducere de doar 4–5 lei pe lună la rată. În schimb, față de vârful de 6,06% din vara 2025, rata aceluiași credit a scăzut deja cu circa 120 lei pe lună. Dacă ai credit ipotecar cu dobândă variabilă pe IRCC, banca recalculează rata fără să faci tu nimic.Cum stăm cu IRCC:...

Citește mai mult

Cumperi apartament în Pitești în 2026? Acum ai nevoie și TU de certificat fiscal, nu doar vânzătorul

20 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Din 25 februarie 2026 a intrat în vigoare OUG nr. 7/2026, care schimbă o regulă veche de la notar: la cumpărarea unui apartament, a unei case sau a unui teren, cumpărătorul...

Actualizat: mai 2026Din 25 februarie 2026 a intrat în vigoare OUG nr. 7/2026, care schimbă o regulă veche de la notar: la cumpărarea unui apartament, a unei case sau a unui teren, cumpărătorul trebuie să aducă și el un certificat de atestare fiscală, exact ca vânzătorul. Dacă lipsește, actul de vânzare-cumpărare este nul de drept. Documentul se obține gratuit, în maxim două zile lucrătoare, de la primăria unde îți ai domiciliul.Ce s-a schimbat,...

Citește mai mult