Actualizat: iulie 2026
La aproape doua saptamani de la atacul cibernetic din 14 iulie 2026, platforma e-Terra a ANCPI este inca oprita, iar extrasele de carte funciara nu se pot emite. Fara ele, notarii nu pot autentifica vanzari, iar bancile nu pot finaliza credite ipotecare. Aplicatiile au fost mutate in Cloudul Guvernamental, iar repornirea a fost anuntata etapizat, estimata in cursul saptamanii care urmeaza. Dosarele depuse inainte de blocaj raman inregistrate, in ordinea depunerii, si nu se pierd.
Unde suntem acum
Atacul de pe 14 iulie a fost descris de ANCPI drept cel mai grav incident din istoria institutiei. A scos din functiune toate aplicatiile, de la e-Terra, sistemul central de cadastru si carte funciara, pana la adresele de email ale agentiei. Pentru ca intregul flux de publicitate imobiliara este digitalizat, nu exista o cale alternativa nici la ghiseu, nici online: extrase de carte funciara nu se emit, intabularile si notarile sunt suspendate, iar cererile noi nu se pot inregistra.
Migrarea aplicatiilor in Cloudul Guvernamental, coordonata de Serviciul de Telecomunicatii Speciale, a fost estimata a fi finalizata pe 22 iulie. Dupa migrare, aplicatiile si datele urmeaza sa fie verificate de institutii autorizate, iar repunerea in functiune se face treptat, in functie de prioritatile operationale. Pe 23 iulie, premierul interimar a declarat ca, potrivit planului agreat intre institutii, estimarea este ca activitatea agentiei se reia in cursul saptamanii urmatoare. Este vorba de o estimare, nu de o data ferma confirmata de ANCPI, care a precizat ca repornirea se va face etapizat, fara un calendar public.
Ce se intampla cu dosarul tau deja depus
Vestea buna pentru cei cu o cerere in curs la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Arges este ca dosarele raman in sistem. O cerere de receptie, intabulare, notare sau radiere depusa inainte de incident nu se pierde si se va relua dupa repornirea sistemelor. Cererile referitoare la acelasi imobil se solutioneaza in ordinea in care au fost inregistrate.
Trebuie sa te astepti totusi la intarzieri. Chiar daca termenul afisat initial pentru solutionare a fost depasit, lipsa accesului la aplicatie a impiedicat rezolvarea, verificarea stadiului sau comunicarea inchiderii cartii funciare. Dupa repunerea in functiune, va urma o perioada de incarcare intensa, generata atat de lucrarile nesolutionate, cat si de cererile care nu au putut fi inregistrate in perioada de indisponibilitate. Ordinea si modul concret in care se reiau operatiunile urmeaza sa fie stabilite si comunicate de ANCPI.
Ce poti face chiar acum, ca sa nu pierzi timp la repornire
Perioada de asteptare nu trebuie sa fie una pasiva. Foloseste-o ca sa iti pregatesti dosarul complet, astfel incat, in momentul in care e-Terra revine, sa fii printre primii care depun sau finalizeaza. Verifica actele de proprietate, documentatia cadastrala, certificatul de performanta energetica si certificatul fiscal. Atentie la termenele care expira: certificatul fiscal are o valabilitate limitata, la fel si ofertele de credit, iar in cazul apartamentelor noi se adauga si presiunea termenului fiscal pentru cota redusa de TVA. Daca ai un antecontract cu termene care se apropie, discuta cu notarul si cu cealalta parte si prelungeste in scris acele termene, ca sa nu pierzi arvuna dintr-un motiv independent de tine.
Dupa ce sistemul revine, verifica-ti cartea funciara. In spatiul public s-a discutat despre o posibila expunere a unor date, afirmatii pe care ANCPI le-a contestat, invocand investigatiile in curs. Indiferent de concluzia finala, o verificare a propriei carti funciare dupa repornire este o masura de prudenta rezonabila pentru orice proprietar din Pitesti, Mioveni sau comunele Argesului, ca sa te asiguri ca nu apar notari sau modificari pe care nu le-ai autorizat.
Intrebari frecvente
Pot obtine un extras de carte funciara pe alta cale, la ghiseul din Pitesti? Nu. Toate extrasele din Romania se emit prin sistemele administrate de ANCPI, iar cat timp e-Terra este oprita nu exista o ruta alternativa, nici la ghiseu, nici online.
Mi se anuleaza dosarul daca a trecut termenul afisat pentru solutionare? Nu. Cererea ramane inregistrata in sistem. Lipsa accesului la aplicatie a impiedicat solutionarea in termen; lucrarea se reia dupa repornire, in ordinea inregistrarii.
Am o vanzare programata la notar in aceste zile. Ce fac? Cel mai probabil se amana pana revine e-Terra, pentru ca notarul are nevoie de extrasul de carte funciara pentru autentificare, document care se elibereaza exclusiv prin sistemul ANCPI. Pastreaza legatura cu notariatul si cu cealalta parte si, daca ai un antecontract, prelungeste in scris termenele afectate.
Concluzie
Blocajul ANCPI este temporar, dar efectele lui se resimt direct in fiecare tranzactie in derulare din Arges. Dosarele nu se pierd, iar sistemele revin etapizat, insa fara o data ferma la momentul acestui articol. Cel mai util lucru pe care il poti face este sa iti pregatesti actele si sa iti protejezi termenele contractuale, ca sa fii gata in momentul repornirii.
Daca ai o vanzare sau o cumparare blocata de aceasta situatie in Pitesti, Mioveni sau in judetul Arges, echipa AZURA Imobiliare Pitesti te poate ajuta sa iti organizezi dosarul si sa iti protejezi termenele. Suna la 0784 719 384, scrie-ne la office@azuraimobiliare.ro sau treci pe la birou in Bd. Republicii nr. 79, et. 1, ap. 8, Pitesti.
Surse:
ancpi.ro (comunicate oficiale privind incidentul de securitate cibernetica)
uniuneanotarilor.ro (efectele indisponibilitatii e-Terra asupra tranzactiilor)
startupcafe.ro (mutarea aplicatiilor in Cloudul Guvernamental, estimari de reluare)
