Blog – Pagina 7

Apartamentele noi se scumpesc din vară: cum mai prinzi TVA de 9% în Pitești până pe 31 iulie 2026

1 iunie 2026

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei un apartament nou în Pitești, ceasul ticăie. Cota redusă de TVA de 9% pentru locuințe se aplică doar până pe 31 iulie 2026 și numai în cazuri de tranziție, pentru...

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei un apartament nou în Pitești, ceasul ticăie. Cota redusă de TVA de 9% pentru locuințe se aplică doar până pe 31 iulie 2026 și numai în cazuri de tranziție, pentru cumpărători care aveau deja un precontract semnat înainte de 1 august 2025. După acest termen, toate locuințele noi se vând cu TVA standard de 21%. Diferența nu e mică: la un apartament de 500.000 lei fără TVA, vorbim de 45.000 lei față de 105.000...

Citește mai mult

Cumperi apartament nou „pe planșă" în Pitești? Ce te protejează acum Legea Nordis (207/2025)

1 iunie 2026

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei să cumperi un apartament nou „pe planșă" în Pitești sau Mioveni, din decembrie 2025 ești mult mai protejat. Legea nr. 207/2025, numită „Legea Nordis", a intrat în...

Actualizat: mai 2026 Dacă vrei să cumperi un apartament nou „pe planșă" în Pitești sau Mioveni, din decembrie 2025 ești mult mai protejat. Legea nr. 207/2025, numită „Legea Nordis", a intrat în vigoare pe 11 decembrie 2025 și limitează banii pe care un dezvoltator ți-i poate cere în avans, îi blochează într-un cont dedicat proiectului și leagă promisiunea de vânzare de înscrierea autorizației în cartea funciară. Pe scurt: dai mai puțin în...

Citește mai mult

Cât durează realist să vinzi un apartament în Pitești? De la 7 zile la un an, și ce face diferența

28 mai 2026

Actualizat: mai 2026 „Cât stă până se vinde?" Răspunsul sincer e: depinde aproape în totalitate de tine. Mai exact, de prețul pe care îl ceri. Iată trei scenarii reale din piața din Pitești. ...

Actualizat: mai 2026 „Cât stă până se vinde?" Răspunsul sincer e: depinde aproape în totalitate de tine. Mai exact, de prețul pe care îl ceri. Iată trei scenarii reale din piața din Pitești. Trei scenarii, trei rezultate Dacă prețul e corect și promovarea e ca la carte, apartamentul se vinde în 1-7 zile. Da, în prima săptămână. Când oferta e poziționată exact unde trebuie și ajunge la cumpărătorii potriviți, lucrurile se mișcă rapid. ...

Citește mai mult

Utilă, totală, construită, desfășurată: care suprafață contează când cumperi un apartament în Pitești

28 mai 2026

Actualizat: mai 2026 „Câți metri are?" pare o întrebare simplă, dar răspunsul are patru variante, iar diferențele dintre ele pot însemna mii de euro. Hai să le punem în ordine, ca să nu mai fii...

Actualizat: mai 2026 „Câți metri are?" pare o întrebare simplă, dar răspunsul are patru variante, iar diferențele dintre ele pot însemna mii de euro. Hai să le punem în ordine, ca să nu mai fii păcălit la nicio vizionare. Cele patru tipuri de suprafață Suprafața utilă este ce folosești efectiv, măsurată la interiorul pereților, fără balcoane. E suprafața pe care chiar trăiești și se folosește preponderent la apartamente. Suprafața...

Citește mai mult

Barometrul Imobiliar Pitesti — Mai 2026: 684 apartamente, 70,8 mil. EUR oferta, 1.662 EUR/mp media orasului

26 mai 2026

Despre piata imobiliara din Pitesti se vorbeste mult, dar se masoara putin. Preturile se discuta din auzite, iar deciziile — de vanzare sau de cumparare — se iau adesea pe baza de impresii, nu de...

Despre piata imobiliara din Pitesti se vorbeste mult, dar se masoara putin. Preturile se discuta din auzite, iar deciziile — de vanzare sau de cumparare — se iau adesea pe baza de impresii, nu de date. Barometrul Imobiliar Pitesti corecteaza acest lucru: o publicatie lunara care urmareste oferta reala de apartamente din oras, pe cartier si pe segment. Editia din mai 2026 sintetizeaza situatia pe cifre concrete. Iata ce arata piata chiar...

Citește mai mult

Euro la 5,24 lei: cum stabilești corect prețul când cumperi sau vinzi un apartament în Pitești?

25 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Euro a atins maxime istorice în mai 2026 , cu cursuri oficiale anunțate de Banca Națională a României de peste 5,26 lei. Cum aproape toate apartamentele din Pitești sunt...

Actualizat: mai 2026 Euro a atins maxime istorice în mai 2026 , cu cursuri oficiale anunțate de Banca Națională a României de peste 5,26 lei. Cum aproape toate apartamentele din Pitești sunt cotate în euro, dar plata se face legal în lei, diferența de curs dintre semnarea antecontractului și ziua plății poate însemna mii de lei în plus sau în minus. Soluția practică: fixezi în antecontract fie suma în lei, fie cursul de schimb. De ce...

Citește mai mult

Cât a crescut impozitul pe apartament în Pitești în 2026 și ce înseamnă la vânzare sau cumpărare?

25 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Impozitul pe clădiri a crescut puternic în 2026. La Pitești, creșterea pentru persoanele fizice este între 79% și 109% față de 2025, potrivit Direcției Impozite și Taxe...

Actualizat: mai 2026 Impozitul pe clădiri a crescut puternic în 2026. La Pitești, creșterea pentru persoanele fizice este între 79% și 109% față de 2025, potrivit Direcției Impozite și Taxe Locale. Un apartament de 50 de metri pătrați din zona A poate ajunge de la circa 240 de lei la circa 450 de lei pe an. Motivul principal nu este o decizie locală, ci Legea 239/2025, care a majorat valorile impozabile la nivel național. De ce a crescut...

Citește mai mult

Programul Noua Casă continuă în 2026 — cât avans îți trebuie ca să cumperi o locuință în Pitești?

25 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Da, programul Noua Casă continuă și în 2026 . Guvernul a aprobat un nou plafon de garantare de 500 de milioane de lei, iar condițiile rămân apropiate de cele din anii...

Actualizat: mai 2026 Da, programul Noua Casă continuă și în 2026 . Guvernul a aprobat un nou plafon de garantare de 500 de milioane de lei, iar condițiile rămân apropiate de cele din anii anteriori: avans minim de 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro și de 15% pentru cele de până la 140.000 de euro. Pentru un apartament de 70.000 de euro din Pitești, avansul minim ajunge la 3.500 de euro, restul fiind acoperit de un credit...

Citește mai mult

De ce nu se vinde apartamentul tău din Pitești? Cele 3 motive reale (nu, nu e „piața")

21 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Stă de luni de zile. Vizionări puține, oferte zero . „E piața de vină", îți spui. Aproape niciodată nu e piața. În aproape toate cazurile, motivul e unul dintre cele trei de...

Actualizat: mai 2026Stă de luni de zile. Vizionări puține, oferte zero. „E piața de vină", îți spui. Aproape niciodată nu e piața. În aproape toate cazurile, motivul e unul dintre cele trei de mai jos, și toate trei sunt în controlul tău.Motivul 1: prețul prea mareE motivul numărul unu, de departe. „Eu atât vreau, nu mă interesează ce spun profesioniștii sau că sunt alte oferte mai ieftine." E o poziție umană, dar care îți ține apartamentul...

Citește mai mult

Cum stabilești prețul corect al apartamentului în Pitești (și de ce „Popescu de la scara B a vândut cu 78.000" nu înseamnă nimic)

21 mai 2026

Actualizat: mai 2026 Cea mai răspândită metodă de a stabili prețul în Pitești e și cea mai greșită: „te uiți în gura vecinilor". Popescu de la scara B a vândut cu 78.000, deci și tu ceri la...

Actualizat: mai 2026Cea mai răspândită metodă de a stabili prețul în Pitești e și cea mai greșită: „te uiți în gura vecinilor". Popescu de la scara B a vândut cu 78.000, deci și tu ceri la fel. Pare logic. E o capcană. Iată de ce.De ce vânzarea vecinului nu-ți spune nimicNu știi suprafața lui exactă. La 1.600 euro pe metru pătrat, o diferență de doi-trei metri se simte serios în preț. Apartamentul lui poate avea cu cinci metri mai mult sau mai...

Citește mai mult