Blog – Pagina 3

29 articole

Barometrul Imobiliar Pitesti — Mai 2026: 684 apartamente, 70,8 mil. EUR oferta, 1.662 EUR/mp media orasului

Barometrul Imobiliar Pitesti — Mai 2026: 684 apartamente, 70,8 mil. EUR oferta, 1.662 EUR/mp media orasului

Despre piata imobiliara din Pitesti se vorbeste mult, dar se masoara putin. Preturile se discuta din auzite, iar deciziile — de vanzare sau de cumparare — se iau adesea pe baza de impresii, nu de...

Despre piata imobiliara din Pitesti se vorbeste mult, dar se masoara putin. Preturile se discuta din auzite, iar deciziile — de vanzare sau de cumparare — se iau adesea pe baza de impresii, nu de date. Barometrul Imobiliar Pitesti corecteaza acest lucru: o publicatie lunara care urmareste oferta reala de apartamente din oras, pe cartier si pe segment. Editia din mai 2026 sintetizeaza situatia pe cifre concrete. Iata ce arata piata chiar...

Citește mai mult
Euro la 5,24 lei: cum stabilești corect prețul când cumperi sau vinzi un apartament în Pitești?

Euro la 5,24 lei: cum stabilești corect prețul când cumperi sau vinzi un apartament în Pitești?

Actualizat: mai 2026 Euro a atins maxime istorice în mai 2026 , cu cursuri oficiale anunțate de Banca Națională a României de peste 5,26 lei. Cum aproape toate apartamentele din Pitești sunt...

Actualizat: mai 2026 Euro a atins maxime istorice în mai 2026 , cu cursuri oficiale anunțate de Banca Națională a României de peste 5,26 lei. Cum aproape toate apartamentele din Pitești sunt cotate în euro, dar plata se face legal în lei, diferența de curs dintre semnarea antecontractului și ziua plății poate însemna mii de lei în plus sau în minus. Soluția practică: fixezi în antecontract fie suma în lei, fie cursul de schimb. De ce...

Citește mai mult
Cât a crescut impozitul pe apartament în Pitești în 2026 și ce înseamnă la vânzare sau cumpărare?

Cât a crescut impozitul pe apartament în Pitești în 2026 și ce înseamnă la vânzare sau cumpărare?

Actualizat: mai 2026 Impozitul pe clădiri a crescut puternic în 2026. La Pitești, creșterea pentru persoanele fizice este între 79% și 109% față de 2025, potrivit Direcției Impozite și Taxe...

Actualizat: mai 2026 Impozitul pe clădiri a crescut puternic în 2026. La Pitești, creșterea pentru persoanele fizice este între 79% și 109% față de 2025, potrivit Direcției Impozite și Taxe Locale. Un apartament de 50 de metri pătrați din zona A poate ajunge de la circa 240 de lei la circa 450 de lei pe an. Motivul principal nu este o decizie locală, ci Legea 239/2025, care a majorat valorile impozabile la nivel național. De ce a crescut...

Citește mai mult
Programul Noua Casă continuă în 2026 — cât avans îți trebuie ca să cumperi o locuință în Pitești?

Programul Noua Casă continuă în 2026 — cât avans îți trebuie ca să cumperi o locuință în Pitești?

Actualizat: mai 2026 Da, programul Noua Casă continuă și în 2026 . Guvernul a aprobat un nou plafon de garantare de 500 de milioane de lei, iar condițiile rămân apropiate de cele din anii...

Actualizat: mai 2026 Da, programul Noua Casă continuă și în 2026 . Guvernul a aprobat un nou plafon de garantare de 500 de milioane de lei, iar condițiile rămân apropiate de cele din anii anteriori: avans minim de 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro și de 15% pentru cele de până la 140.000 de euro. Pentru un apartament de 70.000 de euro din Pitești, avansul minim ajunge la 3.500 de euro, restul fiind acoperit de un credit...

Citește mai mult
De ce nu se vinde apartamentul tău din Pitești? Cele 3 motive reale (nu, nu e „piața")

De ce nu se vinde apartamentul tău din Pitești? Cele 3 motive reale (nu, nu e „piața")

Actualizat: mai 2026 Stă de luni de zile. Vizionări puține, oferte zero . „E piața de vină", îți spui. Aproape niciodată nu e piața. În aproape toate cazurile, motivul e unul dintre cele trei de...

Actualizat: mai 2026Stă de luni de zile. Vizionări puține, oferte zero. „E piața de vină", îți spui. Aproape niciodată nu e piața. În aproape toate cazurile, motivul e unul dintre cele trei de mai jos, și toate trei sunt în controlul tău.Motivul 1: prețul prea mareE motivul numărul unu, de departe. „Eu atât vreau, nu mă interesează ce spun profesioniștii sau că sunt alte oferte mai ieftine." E o poziție umană, dar care îți ține apartamentul...

Citește mai mult
Cum stabilești prețul corect al apartamentului în Pitești (și de ce „Popescu de la scara B a vândut cu 78.000" nu înseamnă nimic)

Cum stabilești prețul corect al apartamentului în Pitești (și de ce „Popescu de la scara B a vândut cu 78.000" nu înseamnă nimic)

Actualizat: mai 2026 Cea mai răspândită metodă de a stabili prețul în Pitești e și cea mai greșită: „te uiți în gura vecinilor". Popescu de la scara B a vândut cu 78.000, deci și tu ceri la...

Actualizat: mai 2026Cea mai răspândită metodă de a stabili prețul în Pitești e și cea mai greșită: „te uiți în gura vecinilor". Popescu de la scara B a vândut cu 78.000, deci și tu ceri la fel. Pare logic. E o capcană. Iată de ce.De ce vânzarea vecinului nu-ți spune nimicNu știi suprafața lui exactă. La 1.600 euro pe metru pătrat, o diferență de doi-trei metri se simte serios în preț. Apartamentul lui poate avea cu cinci metri mai mult sau mai...

Citește mai mult
Impozit la vânzarea unui apartament în Pitești în 2026: plătești 1% sau 3%?

Impozit la vânzarea unui apartament în Pitești în 2026: plătești 1% sau 3%?

Actualizat: mai 2026 La vânzarea unui apartament în Pitești plătești un impozit pe venit de 1% dacă l-ai deținut mai mult de 3 ani sau 3% dacă l-ai deținut până la 3 ani inclusiv, aplicat la...

Actualizat: mai 2026La vânzarea unui apartament în Pitești plătești un impozit pe venit de 1% dacă l-ai deținut mai mult de 3 ani sau 3% dacă l-ai deținut până la 3 ani inclusiv, aplicat la prețul din contract. Impozitul se achită la notariat în ziua semnării, iar notarul îl calculează și îl virează la stat — nu depui nicio declarație în plus. Pentru un apartament vândut cu 62.900 €, asta înseamnă fie ~629 €, fie ~1.887 €, în funcție de vechimea...

Citește mai mult
IRCC scade la 5,56% de la 1 iulie 2026 — cu cât scade rata ta dacă ai credit ipotecar în Pitești

IRCC scade la 5,56% de la 1 iulie 2026 — cu cât scade rata ta dacă ai credit ipotecar în Pitești

Actualizat: mai 2026 De la 1 iulie 2026, IRCC trimestrial scade la 5,56%, față de 5,58% cât este în prezent. Pentru un credit Noua Casă de 70.000 EUR pe 30 ani, asta înseamnă o reducere de doar...

Actualizat: mai 2026De la 1 iulie 2026, IRCC trimestrial scade la 5,56%, față de 5,58% cât este în prezent. Pentru un credit Noua Casă de 70.000 EUR pe 30 ani, asta înseamnă o reducere de doar 4–5 lei pe lună la rată. În schimb, față de vârful de 6,06% din vara 2025, rata aceluiași credit a scăzut deja cu circa 120 lei pe lună. Dacă ai credit ipotecar cu dobândă variabilă pe IRCC, banca recalculează rata fără să faci tu nimic.Cum stăm cu IRCC:...

Citește mai mult
Cumperi apartament în Pitești în 2026? Acum ai nevoie și TU de certificat fiscal, nu doar vânzătorul

Cumperi apartament în Pitești în 2026? Acum ai nevoie și TU de certificat fiscal, nu doar vânzătorul

Actualizat: mai 2026 Din 25 februarie 2026 a intrat în vigoare OUG nr. 7/2026, care schimbă o regulă veche de la notar: la cumpărarea unui apartament, a unei case sau a unui teren, cumpărătorul...

Actualizat: mai 2026Din 25 februarie 2026 a intrat în vigoare OUG nr. 7/2026, care schimbă o regulă veche de la notar: la cumpărarea unui apartament, a unei case sau a unui teren, cumpărătorul trebuie să aducă și el un certificat de atestare fiscală, exact ca vânzătorul. Dacă lipsește, actul de vânzare-cumpărare este nul de drept. Documentul se obține gratuit, în maxim două zile lucrătoare, de la primăria unde îți ai domiciliul.Ce s-a schimbat,...

Citește mai mult
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem:
Resping tot